I tassi di interesse dei mutui ipotecari
Quali sono le principali tipologie di tasso di interesse? Su quale tipo di tasso di interesse orientarsi quando si tratta di scegliere l'opzione di mutuo ideale?
In questa sezione cominciamo con il presentare alcune delle tipologie di tasso di interesse tra le quali il soggetto che desiderasse accendere un mutuo può scegliere. Maggiori spiegazioni in merito alle tipologie di tasso di interesse descritte possono essere rintracciate nelle successive pagine del sito, accessibili mediante il menu di navigazione del sito. In linea di massima, si osserva come alcune delle tipologie di tasso di interesse più comuni, note e conosciute siano costituite dal tasso fisso e dal tasso variabile. Il tasso può dirsi fisso qualora il tasso di interesse rimanga sempre il medesimo nel corso della durata del prestito, mentre può essere definito variabile, nel caso in cui si abbia un tasso di interesse legato a parametri di mercato che possono cambiare nel tempo, in corrispondenza delle variazioni di alcuni parametri di indicizzazione (tipicamente l'Euribor, nel caso dei mutui a tasso variabile). Oltre al tasso di interesse fisso ed al tasso di interesse variabile si possono poi trovare ulteriori varianti di tasso di interesse, come il tasso misto, il tasso con cap, il tasso variabile con rata fissa e così via.