Tipologie di tasso di interesse legate al mutuo.
Mutui a tasso variabile
Se nel primo caso il tasso di interesse resta il medesimo, il mutuo a tasso d’interesse di tipo variabile comporta l'esistenza di un tasso di interesse che cambia a seconda di come cambiano determinati aspetti, di solito l'Euribor, un tasso di riferimento del mercato monetario.
A questo valore andrà dopodichè sommato il valore dello spread applicato dalla banca. Nel caso dei mutui con tasso variabile è spesso ravvisabile la presenza di un tasso di ingresso, ovverosia di un tasso applicabile dalla banca nel corso del periodo iniziale del mutuo. Il tasso di ingresso del mutuo si caratterizza per essere meno oneroso del tasso reale.